Santos se destaca entre as cidades com aluguel mais caro do Brasil
Mercado imobiliário aquecido pressiona preços na Baixada Santista
Alta demanda e localização privilegiada impulsionam valores na região
O mercado de locação em Santos, no litoral paulista, continua aquecido e faz a cidade figurar entre as localidades com os aluguéis mais caros do Brasil. De acordo com levantamentos de plataformas especializadas e dados recentes do setor imobiliário, a cidade alcançou a 7ª posição nacional em valores médios de aluguel residencial.
A localização estratégica, a proximidade com a capital paulista e a qualidade dos serviços urbanos são alguns dos fatores que impulsionam a demanda por imóveis na região. Com uma população de cerca de 440 mil habitantes e uma forte ligação com o Porto de Santos — o maior da América Latina —, o município atrai tanto moradores quanto investidores.
Perfil dos imóveis mais procurados
Atualmente, os apartamentos de dois dormitórios lideram a procura, especialmente em bairros tradicionais como Gonzaga, Boqueirão e Aparecida. Unidades bem localizadas e com estrutura de lazer completa registram maior valorização, impactando diretamente nos preços dos aluguéis.
Segundo dados de mercado, o valor médio de locação em Santos gira em torno de R$ 45 a R$ 50 por metro quadrado, superando diversas capitais brasileiras.
Tendências e desafios para os próximos meses
Especialistas apontam que a tendência de alta nos preços deve se manter nos próximos meses, impulsionada pela recuperação econômica e pela continuidade da procura por imóveis próximos a centros comerciais e de serviços.
Entretanto, a alta dos aluguéis também representa um desafio para quem busca moradia acessível, especialmente para estudantes, trabalhadores portuários e jovens famílias que chegam à cidade.
Mercado em movimento
Corretoras e imobiliárias locais recomendam que interessados em alugar imóveis fiquem atentos a oportunidades fora dos bairros mais valorizados, como opções no Marapé, Campo Grande ou mesmo regiões próximas ao Centro Histórico, que oferecem boa infraestrutura a preços mais competitivos.
Fonte: Pesquisa de mercado imobiliário / Redação Portal Jornal Folha do Litoral
Imagem: Reprodução
